Nebenkosten Blog - Tipps zur zweiten Miete

Nebenkostenabrechnung und insbesondere Teile der Berechnung (ich sage nur Gradtagszahl) können ziemlich kompliziert sein. Gerade deshalb sollten Nebenkostenabrechnungen so aufgebaut sein, das auch normale Mieter ohne Jurastudium sie verstehen können.

Folgende Punkte sollte eine Nebenkostenabrechnung formal meiner Meinung nach mind. erfüllen:

• Korrekte Anschrift des Mieters
• Angabe des Abrechnungszeitraumes
• Angabe der einzelnen Betriebskostenarten
• Umlagemaßstab (z.B. Wohnfläche, Personenzahl oder Wohneinheiten)
• Angabe der Gesamtkosten
• Berechnung der Kosten, die auf den Mieter entfallen
• geleistete Vorauszahlungen
• Endergebnis (Nach- oder Rückzahlung)

Somit sollte gewähleistet sein, dass man die Mietnebenkosten nachvollziehen kann.